山东省禹城市工贸公司安全性鉴定

山东省禹城市国家高新区工贸有限公司安全性鉴定项目位于山东省禹城市国家高新技术产业开发区迎宾路南首路西，为3层砖混结构，建筑面积约为1475m2。该楼总长度约为34m，总宽度约为33m，总高度为9.1m；1层层高为3.1m，2、3层层高均为3.0m；墙体采用240mm普通烧结砖和水泥砂浆砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖，上人平屋面。为了确保该建筑主体结构安全使用，该工贸公司特委托我院对该房屋进行结构安全性鉴定。

1 检测鉴定项目

1) 建筑结构布置情况调查；
2) 使用条件调查；
3) 地基基础：建筑物倾斜测量；
4) 上部承重结构：墙体砌筑砖，砂浆强度检测；构件混凝土抗压强度检测；
5) 围护系统查勘。

2 检测鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》                       (GB/T 50344-2004)
2、《民用建筑可靠性鉴定标准》                       (GB 50292-2015)
3、《建筑地基基础设计规范》                          (GB 50007-2011)
4、《建筑结构荷载规范》                                 (GB 50009-2012)
5、《建筑变形测量规范》                                         (JGJ 8-2016)
6、《砌体工程现场检测技术标准》                 (GB/T 50315-2011)                     
7、《砌体结构设计规范》                                  (GB 50003-2011)
8、其它相关标准及规范。

3 检测鉴定仪器

1.钢卷尺
2.手持式激光测距仪
3.全站仪
4.测砖回弹仪
5.砂浆回弹仪

4 现场勘验及检测成果 

建筑、结构布置调查

通过现场查勘，山东省禹城市国家高新区工贸有限公司1#楼为3层砖混结构，建筑面积约为1475m2。该楼总长度约为34m，总宽度约为33m，总高度为9.1m；1层层高为3.1m，2、3层层高均为3.0m；墙体采用240mm普通烧结砖和水泥砂浆砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖，上人平屋面。

使用条件调查

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于山东省禹城市国家高新技术产业开发区迎宾路南首路西，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于2012年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基基础检测

经现场查勘，受检建筑室内外地坪及室外散水未见有明显的开裂、沉陷、隆起等现象，上部结构未见有明显的倾斜，也未见有因地基基础不均匀沉降所导致的明显开裂、变形等异常现象。

5 检测鉴定图片

走廊现状：

楼梯现状：

室内现状1：

室内现状2：

6 检测鉴定结论

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015）的相关规定，山东省禹城市国家高新区工贸有限公司1#楼的安全等级评定为Asu级，即结构安全，满足正常使用要求。

7 建议

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定。

2、加强对房屋的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

中政建研（武汉）工程技术研究院山东分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。