房屋质量检测意味着什么

房屋质量检测项目：

　　房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋安全检测

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测

　　5、房屋质量综合检测

　　6、房屋其他类型检测

　　7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

　　8、建筑工程司法鉴定

　　9、住宅套内验收（一房一验）

　　10、建筑节能检测

　　房屋在使用功能改变后，房屋检测不容忽视。建议：

　　1、受检房屋墙角、屋面多处渗水，建议对屋面防水层、外墙防水进行翻修或重做；

　　2、受检房屋门厅内混凝土框架柱截面尺寸小于规范要求，建议加大截面；

　　3、受检房屋部分墙体抗震承载力不满足使用要求，建议采用水泥砂浆面层或钢筋网砂浆面层进行加固；

　　4、改造中对屋面增设保温、隔热后，预制板的荷载明显增加，承载力不满足要求，建议采用黏贴碳纤维布进行加固或增设钢梁支撑；

　　房屋质量检测报告的权威性

　　房屋质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

　　节能检测

　　包括内容：节能现场检测、节能系统检测、粘结加固材料检测 、保温材料检测

　　1、节能材料检测服务范围：

　　外墙绝缘保温材料常用保温系统、界面剂、胶粘剂、胶粘剂泥浆(抗裂砂浆)、玻璃纤维网布、增强抗裂腻子、镀锌焊接钢丝网和锚栓、热性能、燃烧性能和力学等。

　　2、服务内容：

　　对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。

　　灾后建筑物检测

　　包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。