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房屋鉴定的检测技术有哪些?

2019-06-26 16:59:00 浏览次数:238 

房屋的功能是给人充当温馨舒适的家园,房屋使用一段时间之后,可能会出现或多或少的问题,我们肉眼能够看到的问题主要有:墙体裂缝问题、漏水问题等,但是也有很多问题是我们肉眼看不到的,只有请专业的检测人员进行检测才能知晓结果。

房屋鉴定的检测技术有哪些?

房屋鉴定的检测技术有哪些?

1、混凝土强度检测:包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。

2、混凝土内部钢筋及缺陷无损检测:包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷(孔洞、不密实区)、裂缝检测技术等。

3、砌体结构工程现场检测技术:包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。

4、钢结构检测技术:钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。

5、结构试验与检测:各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。

6、建筑物变形观测:地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。

7、建筑材料检测:钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、建筑门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及构件物理、化学性能检测。

8、其它:包括预应力钢丝绞线力学性能、预应力静载锚固性能、各类锚杆拉拔试验、螺栓拉拔试验、植筋拉拔试验等技术。

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