山东省临沂市设备公司职工宿舍安全性鉴定

山东省临沂市设备有限公司职工宿舍结构安全性鉴定项目位于山东省临沂市经济开发区联邦路，为1层砖混结构，平面呈矩形布置。总长度约为54.4m，总宽度约为6.2m，总高度约为3.0m；采用烧结普通砖砌筑；采用现浇板屋盖。为确保该建筑主体结构安全使用，该公司特委托我院对该公司职工宿舍楼进行结构安全性鉴定。

1 检测鉴定项目

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2 检测鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》                     (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                               （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                      (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                     （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

3 检测鉴定仪器

1.钢卷尺

2.裂缝宽度观测仪

3.手持式激光测距仪

4.全站仪

4 现场勘验及检测成果

建筑、结构布置调查

通过现场查勘，山东汇恒卫洛设备有限公司职工宿舍为1层砖混结构，平面呈矩形布置。总长度约为54.4m，总宽度约为6.2m，总高度约为3.0m；采用烧结普通砖砌筑；采用现浇板屋盖。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作职工宿舍，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于山东省临沂市经济开发区联邦路60号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于2019年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。 

地基基础检测

现场查勘显示，山东汇恒卫洛设备有限公司职工宿舍周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

5 检测鉴定图片

室内现状

室内现状

室内现状

屋面现状

6 检测鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定山东汇恒卫洛设备有限公司职工宿舍地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。

7 建议

1、对检查中所发现的墙体裂缝采用压力灌浆法进行修复处理；

2、对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

中政建研（武汉）工程技术研究院山东分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。